Ser arquitecto es una difícil
profesión. Estudios, diseño,
planificación, ejecución, acabado, habitabilidad… son conceptos que siempre
aparecen en la mente de un arquitecto. Pero hoy en este post nos preguntamos ¿Qué
supone la arquitectura?
La arquitectura es
el arte y la técnica de concebir, diseñar y construir edificaciones que
funcionen como hábitat para el ser humano, ya sean viviendas, lugares de
trabajo, de recreación o memoriales.
¿Creéis los mediadores que
podemos hablar de la ARQUITECTURA DEL ACUERDO como el lugar donde habitar
nuestras discrepancias y podamos convivir?
Yo particularmente pienso que sí.
La arquitectura es un reflejo de las necesidades, los valores y los
intereses de las distintas sociedades humanas durante la historia, también
es una importante manifestación cultural que nos permite entender la manera en
que el ser humano se ha relacionado con su entorno a lo largo del tiempo. En
ese mismo paralelismo, la mediación es el reflejo de las posiciones, intereses
y necesidades llevados a una mesa de negociación.
Por eso me permito reflexionar
sobre cuáles serían las claves para el arquitecto-mediador:
En un primer momento la Durabilidad:
un edificio debe mantenerse firme y permanecer en buenas condiciones, al igual
que un acuerdo en cuanto a su estabilidad de futuro.
Y en segundo lugar, la utilidad:
debe ser adecuado para los fines para los que se utiliza. La finalidad de toda
negociación es alcanzar un acuerdo pero sobre todo justo y equitativo.
¿Cuáles son los cuatro
elementos de la arquitectura para que exista un espacio donde construir un
acuerdo?
Cuando hablamos de
Arquitectura, el trabajo realizado, divide el edificio en cuatro elementos
diferentes: el hogar, el suelo, el techo y el cerramiento.
EN MEDIACIÓN hablaríamos de…
EL PACTO, LO ESCRITO, EL FUTURO Y LA GARANTÍA
Hace unos meses escribía en
este mismo blog lo que llamé “El viaje a ninguna parte o el acuerdo
imposible”. En él, reflexionaba sobre las dificultades de “edificar un
acuerdo”:
El acuerdo de mediación es el
contrato por el que las partes solucionan, de manera total o parcial, la
controversia sometida a mediación, evitando así un litigio o poniendo fin al ya
iniciado.
Necesitamos un acuerdo
asentado en 4 bases: que sea JUSTO, EQUITATIVO, ESTABLE Y DURADERO
Por eso hay una palabra que
debe estar totalmente vetada en el vocabulario de los mediadores, esa es
“imposible”, porque en el mundo de la negociación, todo es posible si se hace
con profesionalidad, empatía, asertividad y mucha, mucha actitud por parte de
os mediados pero también de los mediadores.
Señalaba igualmente, los motivos
por los que podemos estar en “vía muerta” en nuestro viaje por el conflicto:
Un primer motivo sería
centrarnos en lo que llamaríamos, un entorno inadecuado. Si los mediados
se enfocan en lo mal que les ha ido en su relación y todo lo malo que les está
ocurriendo, es posible que no salgan de ese bucle
En segundo lugar, yo
indicaría, la falta de creatividad y pasión, muchas veces de los
mediadores. No hay duda de que nuestra misión es acompañarles en la búsqueda de
opciones de solución a su problema, pero deben estar llevados de la mano, por
la experiencia y la dedicación del mediador. Tenemos que motivarles cuando
ellos se encuentren entre las “espada y la pared” y conseguir que estén en un
nuevo espacio que denominaremos “entre la espada y las puertas”
Y un tercer motivo, para mi
sería la falta de claridad en lo que buscamos. Muchas veces, las partes
no saben realmente que es lo que quieren, porque el futuro es impredecible.
Tienen muy claro lo que ocurrió, que al estar en pasado, no tienen más que
recordar, pero, ya que están aquí, ante ti mediador, ¿Qué es lo que quiero conseguir?
Por eso señalo también algunas
claves para que el acuerdo sea factible:
-
Demuestra interés por el problema que
tienen y sé sincero con ellos en todo momento si ves obstáculos. La presión
tampoco es buena consejera.
-
Consigue que tengan y demuestra actitud
negociadora, que se reconozcan las posturas aunque no la compartan y que la
mediación no sea una excusa para limpiar su imagen de que lo han intentado.
-
Deja claro desde este momento que no está
en mí el acuerdo, son ustedes quienes tomen la decisión, tras valorar todas las
posibilidades
-
El optimismo es muy positivo ¡Seguro que
vamos a entendernos! Se trata de una expresión proactiva y positiva que genera
comportamientos equivalentes.
-
Hazte de frases mágicas: yo muchas veces he
comentado… “un minuto hablando puede resolver una vida” o “los trapos sucios se
lavan en casa”
-
Utiliza las pausas y el poder del silencio, es
un arma eficaz
-
Aclaremos la situación, aclaremos los objetivos
y aclaremos el destino
No olvidemos que la mediación
se basa en tres ejes: la DESJUDICIALIZACION (descongestionar los
tribunales porque los trapos sucios “se lavan en casa”); la DESLEGALIZACIÓN
(valorar otras circunstancias distintas a la ley); la DESJURIDIFICACION (conseguir
la autonomía de las partes en la decisión y no de un tercero)
Pero no quiero alejarme del
paralelismo entre los arquitectos y los mediadores. Me informé de todo lo que
debes saber sobre los cimientos para tu casa y me encontré con tres datos muy
importante
1. Valora los materiales para
planta de cimentación tradicionales y modernos: barro, arena, arcilla, piedra,
paja, madera y plantas como bambú, hojas y enredaderas para el techo y las
paredes. Cada uno sirve para lo que sirve según lo que quieras construir. De
igual forma valoraremos ante un acuerdo, los personajes implicados, el poder,
las percepciones… todo nos ayudará a elegir el mejor material para cimentar un
acuerdo
2. Debes elegir el mejor suelo
para construir la losa de cimentación de tu casa, depende del tipo de suelo la
capacidad que este tenga de soportar (con mejor o peor capacidad) el peso que
le coloquen encima La fuerza y estabilidad de los suelos dependen de sus propiedades
físicas, un suelo con una buena estructura es más estable. Por eso el mapa del
conflicto y la planificación que realices para poder atender el caso, te
servirá para establecer la base
3. Los materiales para planta
de cimentación de tu nueva casa, lo mas importante es conocer como quedará todo
el conjunto, la mayoría de personas compran por impulso simplemente porque les
gustó, pero cuando ese material es aplicado donde corresponde queda realmente
mal.
Es tu misión, querido mediador
o mediadora, ver más allá, prever el futuro de lo que vendrá, si no la
durabilidad o “belleza” de lo que se acuerde, se verá afectado.
¿Cuáles son los requisitos
básicos para construir una edificación o un acuerdo?
- Su
funcionalidad para un buen arraigo en las relaciones:
Dicen que la disposición y
dimensiones de la obra, sus espacios e instalaciones facilitan el cumplimiento
de sus funciones, permite un fácil acceso y correcta circulación de las
personas (menor desgaste emocional en el entorno) y facilita el acceso a los
servicios de telecomunicación, de información, postales, etc. (su relación
en el futuro)
- Su
seguridad:
Establece que los cimientos,
soportes, vigas, muros y demás elementos estructurales garanticen la
resistencia y estabilidad de la edificación.
Desarrolla una distribución
que permita el uso de la edificación sin que suponga riesgos de accidentes.
Conseguir atender las posible
necesidades ante un acuerdo, permite garantizar que el mismo se cumplirá si
fueron ellos los valedores del mismo y asi conseguiste hacérselo ver.
- Su
habitabilidad:
Una buena edificación o
acuerdo, cuenta con planificación para el ahorro energético, el aislamiento
térmico y sónico. Permite un espacio nuevo de diálogo y entendimiento pues el
proceso fue “educativo” y garantiza higiene y salud, así como protección del
medio ambiente, en las instalaciones internas de la edificación, facilitando la
gestión de residuos.
Para finalizar este nuevo
post, que tal si hacemos una referencia a ¿Cuáles son los principales tipos de
obras de edificaciones?
Por un lado tenemos la Obra
mayor: Es a que tiene un gran nivel de complejidad técnica y constructiva,
y puede ser nueva, de reconstrucción, sustitución o de ampliación. Acuerdos
complejos para casos complejos y multiproblemáticos
También la Obra
menor: son de relativa sencillez técnica, y están asociadas a la
reparación o remodelación. Buscar un pacto de no agresión, también permite
soluciones provisionales
La Obra de edificación ya
existente: busca mejorar, modificar o conservar la edificación en función
a sus condiciones de seguridad, salubridad o estética. Se clasifican en obras
de conservación, mantenimiento, acondicionamiento y restauración. Piensa un
análisis comparativo con nuestro trabajo de mediador: acuerdos totales,
parciales, restaurativos…
También tenemos la Obra de
urbanización: referentes a las edificaciones que están contempladas en el
documento de planificación urbanística. Se trata de acuerdos que aun siendo
concretos obedecen a un conjunto con otras “edificaciones” que permite que el
mismo sea contemplado en un entorno global, junto a otras cuestiones litigiosas
Obra de parcelación: incluye
la suma o división de terrenos en los que se erigirá una edificación.
Condensando distintos aspectos sobre un mismo problema, te permitirá trabajar
el acuerdo por partes.
Obra de
demolición: consiste en la destrucción planificada de una edificación. La revisión
de un acuerdo es totalmente necesario si este no funcionó
Seamos pues arquitectos del acuerdo
